Многие люди стремятся хорошо отдохнуть во время отпуска. Потому они едут в различные страны. Турция – одна из самых популярных среди них. Здесь есть все, что нужно обычному туристу. Развита вся инфраструктура. Потому что путешественники приносят много доходов в страну.
Из-за этого развивается и рынок недвижимости. В Турции есть множество ее видов. Ее покупают инвесторы со всего мира. Недвижимость в Турции – это то, чем люди зарабатывают. При доходности в 5-12% годовых и окупаемости в 10-20 лет инвестировать в жилье выгодно в данной стране.
Разновидности жилья в Турции
Чтобы купить правильно, важно понимать, на какие типы делится недвижимость в стране. Их есть четыре:
- Студии. Это одни из самых дешевых вариантов жилплощади для инвесторов. Они являются доступными, а потому популярными среди покупателей. Но есть одна особенность: прописаться в таком жилье не получится. Законы Турции этого делать не позволяют. И причина такова: не всегда студии строятся в качестве жилых помещений. Там часто размещаются офисы, различные коммерческие компании и т.д. И не всегда удобно жить в студии – потому что во многих случаях рядом находятся нежилые помещения, а сменяемость людей очень большая. Это многим мешает. И все равно студии являются популярными как среди инвесторов, так и среди путешественников.
- Апартаменты. Как и студии, они не всегда предназначаются для того, чтобы в них жили. Часто их тоже оборудуют под различные другие помещения. Потому здесь тоже нельзя прописаться, а стоят апартаменты недорого. Но важно понимать, что и сдавать такое жилье тоже придется за небольшую сумму. С одной стороны, придется не так быстро его окупать. С другой – больше туристов будет там останавливаться.
- Квартиры. Это самые дешевые варианты, в которых можно прописаться. Так делают многие покупатели. Благодаря этому они могут жить в Турции долгое время. Цена у квартир выше, чем у студий и апартаментов, но и обустроены они намного лучше. Также они сильно отличаются друг от друга по площади. Можно подобрать тот вариант, в котором сочетается лучше всего цена с другими параметрами.
- Частные дома. Они сами делятся на много различных видов по типу вилл, таунхаусов и т.д. Это варианты для самых требовательных туристов и инвесторов. Для покупки дома нужен большой начальный капитал. Но комфортная жизнь того стоит. Также есть и туристы, готовые платить дорого за аренду, чтобы жить в хороших условиях. Потому дома тоже окупаются со временем.
Это основные разновидности недвижимости в Турции.
Главные особенности климата страны
К ним относят такие:
- На побережье любого из четырех морей он мягче. Перепады температур не столь серьезные.
- Снега в приморских регионах тоже почти не бывает. Зимой там не очень тепло, но и не сильно холодно.
- Внутри страны климат более континентальный с жарким летом и холодной зимой. Снег вдали от морей – не редкость.
Климат играет важную роль для туристов. Чем больше теплых дней – тем дольше длится туристический сезон и тем больше заработает инвестор.
